ПРО производство

Как пришла идея создать предприятие по производству домов?

Это Северо-американская технология строительства мобильных домов. Технология производства домов привезена из США и Канады, там очень развито строительство мобильных домов. На таком производстве работал один из наших идеологов в течении 10 лет и в 2019 году мы создали такое производство в России.

Идея: Доступное жилье на круглый год. Не требует регистрации и оплаты налогов. Принцип мобильности – имущество, которое можно переместить без нарушения целостности и ущерба.

Позднее мы расширили линейку мобильных домов и добавили модульные дома. Основная задача – сделать дом 100% готовности в цеху, а на участке просто егео установить. У нас это занимает 1-3 дня в отличие от других модульных производств, которые продолжают отделку на участке заказчика вплоть до 1 месяца. Наша установка не требует от заказчика ни предоставления проживания, ни постоянного присутствия.

Как пришла идея создать предприятие по производству домов?

Основная сложность в организации доставки на участки, так как модули могут доходить до 12 м длиной. Но мы решаем эти задачи, доставкой занимаются профессиональные логисты, иногда требуется подбор соответствующей техники под ситуацию.

Основная задача была в создании постоянного штата строителей, исключая текучку, чтобы каждый знал свой этап производства на высшем уровне. Каждый сотрудник прошел аттестацию и обучение технологии. Штат постоянный и знающий свое дело.

Были ли интересные случаи, истории, которые можно обыграть?

1) Зимой прошлого года был заказан дом в Рязанскую область, но доставка до места была не возможна обычным способом, так как до участка отсутствовала дорога. Для решения этого вопроса, были созданы специальные сани и дом на санях, с помощью трактора по сугробам доставили до участка.
https://vk.com/wall-211550422_30

2) Был сделан дом по индивидуальному проекту в стиле Хайтек, с плоской кровлей. ширина 3,8 м, длина 16 м, высота 3,2 м. Итого: готовый дом 60,8 м2 под ключ, не требующего сборки на участке, приехал к заказчику на берег Дона в Ростовскую область. И это самый большой мобильный дом в России.
https://vk.com/wall-211550422_33

3) Человек в пандемию захотел сделать свою маленькую уютную крепость и разработал сам дизайн, который мы воплотили, но столкнулся со сложностями доставки на участок
https://pikabu.ru/story/kak_myi_stroili_malenkiy_dom_10430430?cid=277840187

Насколько оказались востребованными модульные и каркасные дома вашего производства?

Мы считаем, что стоимость наших домов самая выгодная по России. Поэтому наши дома очень доступны по цене. А использование популярных архитектурных стилей (барнхаус и хайтек) делает их внешне привлекательными и интересными. Также планировки домов были разработаны профессиональным архитектором, чтобы использовать их небольшую площадь рационально и функционально. Поэтому планировки наших мобильных домов являются аналогами квартиры, где каждый м2 продуман с учетом расстановки необходимой мебели.

На какие категории населения рассчитаны? Кто чаще берёт местные или приезжие?

Как показала практика дома заказывают и люди с небольшим достатком, те, кому нужно действительно не дорого получить жильё. И с достатком выше среднего, те, кому нужен или дополнительный дом или первый дом, пока строят основной. И заказывает бизнес для арендного бизнеса.
География заказа домов при адекватной стоимос

География заказа домов при адекватной стоимости доставке на трале – в пределах до 1000 км от Цехов.

Как события последнего времени отразились на производстве?

Как и на всех застройщиков. Общая нервозность населения вылилась в то, что люди опасаются тратить деньги. Дом чаще всего это не первая необходимость, а признак роскоши, поэтому очень многие отложили вопрос до лучших времен, когда в стране будет более стабильная и прогнозируемая ситуация. Как частные заказчики, так и оптовые бизнес заказчики.

Дальнейшие планы и перспективы?

Мы запустили 2 новых направления, основанные на потребностях рынка по прошлому периоду. 1: Это линия модульных домов, также в двух стилях. уютный стиль Кантри и стиль Хайтек. Основная особенность их в том, что они состоят только их 2 модулей, который приезжают также в максимальной готовности, что позволяет нам соединить их на участке за 1 день, чего не делает ни 1 производитель в России. 2: мы разработали предложение специально для бизнеса в сфере аренды – это мобильный дом 15 м2 с отдельной стоящей баней в едином стиле или Барнхаус или Хайтек, что образует единый ансамбль на участке. Оба строения разработаны в габаритах перевозки и могут перевозится на 1 трале, что существенно снижает стоимость транспортировки.

Насколько трудно выдерживать конкуренцию с другими производителями?

По стоимости у нас конкурентов нет. По качеству думаю тоже, у нас именно полноценные каркасные дома, просто в миниатюре. Чаще всего людей может смущать удаленность производства, но мы решаем этот вопрос путем использования видеоконференций с Заказчиком, на любом этапе можно ее провести. А также, перед отправкой дома к Заказчику мы страхуем его за свой счет на полную стоимость дома, но в пользу Заказчика.